Perancangan Kewangan Peribadi; Dengan Gaji Asas Bulanan RM 3500, untuk Membeli Rumah atau Honda Civic 1.5 Liter Turbo Ivtec:
(1) Bagi Profesional yang bekerja di Lembah Klang, anda boleh membeli kondominium bernilai RM 300,000, manakala mereka yang di bandar kecil boleh membeli rumah teres satu tingkat. Ansuran bulanan adalah sekitar RM 1500.
(2) Untuk berbelanja dengan berjimat, memiliki kondominium dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air, anda boleh menyewakan 2 bilik tidur. Akhirnya anda hanya perlu membayar ansuran bulanan RM 500 kepada Bank, manakala RM 1000 akan dibayar oleh penyewa anda.
(3) Sepanjang jalan jika anda berkahwin, isteri anda akan tinggal bersama anda di kondominium anda, manakala dia boleh menyewakan kondominiumnya sendiri.
(4) Selepas 9 tahun, nilai pasaran kondominium anda mungkin meningkat sebagai aset.
(5) Sebaliknya, jika anda memilih untuk membeli Honda Civic baru bernilai RM 150,000 dengan pembiayaan 9 tahun, membayar ansuran bulanan RM 1607, selepas 5 tahun nilainya mungkin susut sehingga 26%, selepas 9 tahun sehingga 59%.
(6) Biasanya, mereka yang terobsesi dengan Honda Civic mungkin menukar kereta selepas 5 tahun untuk mengikuti trend dan tekanan rakan sebaya.
(7) Sesetengah Profesional mungkin mendapat kenaikan tahunan 1-2% sahaja. Sesetengah syarikat tidak memberi kenaikan tahunan selama 5 tahun. Di Petronas, anda mungkin mendapat kenaikan tahunan 7-10% tertakluk kepada prestasi anda. Sesetengah syarikat tidak memberi sebarang bonus tahunan. Di Petronas, anda mungkin mendapat bonus tahunan antara 1 bulan hingga 7 bulan bergantung pada prestasi anda. Bayangkan gaji bulanan anda ialah RM 30,000, anda mungkin mendapat RM 210,000 sebagai seorang yang berprestasi tinggi, cukup untuk membeli Mercedes Benz C 200 terpakai. 😃😄
(8) Oleh itu, untuk menjadi bijak dalam perancangan kewangan peribadi, anda tidak perlu menjadi seorang Akauntan, Akauntan Bertauliah atau Ahli Ekonomi. Sebagai contoh, seorang Juruteknik Petronas yang memiliki 100 ekar ladang kelapa sawit boleh menjana pendapatan kasar bulanan RM 87,000. Seorang Pengurus Kanan Petronas yang memiliki 11 kondominium di Lembah Klang boleh menjana pendapatan sewa RM 22,000 sebulan.
Credit to zulkifli-mamat